Formula Horse Power Pendingin Hawa

FORMULA HORSEPOWER PENGHAWA DINGIN/ AIRCOND

Seringkali kita kurang pasti untuk memilih kesesuaian HP (Horsepower) bagi penghawa dingin sama ada dalam bilik tidur, ruang tamu, ruang famili dan sebagainya.

Disini kami ingin kongsikan formula ringkas yang boleh digunakan sebagai rujukan sebelum pembelian penghawa dingin dibuat.

Tingkap Aluminium Rekaan Kayu

Jika anda berminat bina rumah yang ala-ala tradisional atau Resort (berkonsepkan kayu), biasanya kita mahu lihat semua struktur rumah dibuat daripada kayu. Ini tidak terkecuali ruangan bingkai tingkap.

Cuma, masalah penggunaan kayu pada zaman ini adalah, kebanyakan kayu yang ada dipasaran adalah kayu muda yang mana ia mudah untuk meleding, mengembang, dan mengecut seiring dengan perubahan cuaca di luar rumah.

Dan kayu mempunyai "darah" atau getahnya sendiri. Apabila ia terdedah dengan tempias air hujan, getah dalam kayu akan keluar mengalir. Warna getah ini adalah mengikut jenis kayu, ada yang warnanya merah, ada warnanya hitam, ada pula warnanya koko dan sebagainya.

Jadi, bagi mengelak permasalahan yang timbul, biasanya bingkai tingkap hari ini telah ditukar kepada bingkai tingkat alumunium sebagai alternatif.

Bina Rumah Atas Tanah Sendiri

BINA RUMAH ATAS TANAH SENDIRI

::Maklumat Rumah::

Bilik Tidur: 6
Bilik Air: 5

Luas Rumah: 3007 kaki persegi
Harga Rumah [termasuk GST] :RM 420,800 (Tidak termasuk tanah serta aksesori dalaman)

::Status::

Kesiapan: 100%
Kontraktor: Mahligai Idaman

Ingin bina banglo seperti ini di atas tanah anda di Kelantan, Terengganu, Pahang? Kami mempunyai perkhidmatan bina banglo bagi 3 negeri ini.

Jaminan Kualiti Keutamaan Kami

Tips Bina Rumah : Pemasangan Mozek Besar

Pemasangan mozek bersaiz besar 2'x2' dan ke atas melibatkan proses yang lebih rumit berbanding mozek bersaiz kecil. Disebabkan oleh faktor saiz, proses pemasangannya berbeza untuk mengelakkan masalah mozek tercabut (meletup) di kemudian hari.

Jika mozek saiz kecil menggunakan simen biasa bagi melekatkan mozek, mozek bersaiz besar perlu dilumur dahulu dengan campuran simen gam dan latex atau dikenali sebagai susu mozek. Campuran ini akan menjadi agen untuk melekatkan mozek dengan kuat pada lantai. 

Pembelian Mozek Berlebihan Membazir

Mozek adalah antara barangan yang cepat bertukar-tukar dan anda mudah berdepan dengan masalah ketiadaan stok jika mozek rumah anda tidak mencukupi semasa pemasangan.

Antara sebab berlaku masalah mozek tidak mencukupi adalah :
1. Silap pengiraan
2. Mozek pecah di dalam kotak
3. Mozek pecah semasa pemasangan

Bagi mengelak masalah silap pengiraan, anda perlu membuat pengiraan sendiri dengan mengambil kira keluasan lantai dan juga 'skirting' (jika ada).

Floor Drain Untuk Keselamatan

Floor drain' adalah sebuah alat mudah yang digunakan untuk menutup lubang saliran air buang contohnya di dalam tandas. 

Contoh gambar ini menunjukkan floor drain yang mempunyai rekaan istimewa dengan tujuan mengelakkan serangga seperti lipas keluar melalui lubang saliran tersebut. 

Sebagai perbandingan harga, floor drain seperti ini berharga sekitar RM50 seunit berbanding yang biasa dengan harga RM5.

Jom bina rumah atas tanah sendiri. Dapatkan tips mudah bina rumah atas tanah sendiri, klik dan LIKE fanpage kami pada link dibawah ini.

=> https://www.facebook.com/binarumah4u

Formula Mengira Tambun Tanah/ Pasir

Kami menerima banyak pertanyaan akan kos bagi menambun tanah/pasir. Rata rata ramai kurang pasti berapakah bajet yang perlu diperuntukkan untuk menambun tanah/pasir. 

Hari ini kami ingin berkongsikan bagaimana mengira jumlah lori yang diperlukan bagi menambun dan kosnya. 

Contoh kes:
Tanah seluas 5,000 kps hendak ditambun setinggi 3 kaki.

Formula bagi mengira bilangan lori yang diperlukan untuk setiap sekaki tambun:
[nota ** formula ini bagi saiz lori sederhana bukannya lori 10 tayar]

Keluasan tanah (dalam kaki persegi) / 43560 x 234 = bilangan lori

Idea Binaan Pagar Rumah

Kebiasaannya idea idea baru untuk rekaan rumah boleh didapati melalui majalah, katalog serta melalui sepintas lalu apabila anda melalui sesebuah kawasan rumah. 

Sebagai contoh, rekaan pagar sebegini mungkin common di Lembah Klang tetapi tidak ramai gunakannya di Kelantan. 

Pagar ini merangkumi steel shera, cermin tempered glass serta bingkai alumunium.

Pattern sebegini sesuai untuk bentuk rumah yang moden kerana bentuk moden banyak bermain dengan petak-petak seperti atap slab konkrit. 

Pengiraan Loan/ Pinjaman Rumah Melalui Bank

Ramai juga yang bertanya, macam mana pengiraan bagi bakal klien yang ingin buat pinjaman bank. Dalam siri yang lepas, kami cadang membuat semakan pre-screening dengan beberapa buah bank akan kelayakan pinjaman mereka.

Salah satu sebab kami tidak dapat menganggar secara tepat berbanding pinjaman kerajaan adalah kerana setiap bank mempunyai kiraan yang berbeza dan syarat mereka boleh berubah mengikut keadaan semasa tanpa memberi notis kepada kita.

Dan beberapa syarat mereka boleh berbeza antara seorang individu dengan individu yang lain. Disini kami berikan anggaran secara kasar untuk menjawab soalan bakal klien.

Contoh:

Jika pekerja swasta yang memohon pinjaman bank, kebiasannya bank akan melihat komitmen tetap bulanan pemohon tidak lebih dari 60% dari gaji pokok pemohon.

Penerangan Mengenai Spesifikasi Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Oleh Kami

1) Atap Geting Jenama Monier Jenis Contour
Kelas atap yang berkualiti dan antara terbaik dlm pasaran berbanding jenis Monier Premier. Harga lebih mahal berbanding jenis Monier lain spt Alabama & Premier.

Kebiasaan kontraktor lain guna jenis lebih rendah dan murah berbanding Monier Contour.

Kelebihan atap geting Monier Contour berbanding atap geting jenis Alabama & Premier adalah atap Contour mempunyai sedikit glace (sedikit kilat) yang memudahkan maintainance. Jika kulat tumbuh selepas 5,6 tahun, tuan rumah hanya perlu guna water jet bagi buang kulat disebabkan tidak lekat. Berbanding atap geting lain, jika kulat melekat perlu disental dan disembur water jet. Potensi cat dari atap akan tertanggal dan memudarkan warna atap selepas disental.

2) Besi dalam body rumah adalah Y12 (ikut pd spec JKR)
Biasa org lain guna Y10 sahaja utk rumah 1 tingkat. Besi Y12 boleh naik sampai 2 tingkat jika pada masa depan nak renovate rumah jadi 2 tingkat. Sedangkan Y10 mmg xboleh bina rumah 2 tingkat.

3) Besi BRC pada pelantaian rumah
Besi ditambah bagi mengikut spesifikasi JKR, memegang lantai daripada retak akibat pemendapan tanah. Banyak kontraktor kecil-kecilan tidak guna besi BRC untuk menjimatkan kos.

4) Pintu rumah kayu Nyatuh atau setara dengannya (dalam dan luar)
Harga di pasaran sekitar RM 300-400 berbanding guna kayu meranti yg harga RM150-200.
Tidak banyak kontraktor guna kayu nyatuh bagi menjimatkan kos. Mereka lebih prefer kayu meranti.

Sebuah rumah mempunyai sekitar 10 puntung pintu (pintu depan, dapur, bilik, bilik air).

JANGAN Bertangguh Untuk Bina Rumah Sendiri

Bina Rumah Sendiri

1) Harga rumah tidak murah saban tahun. Sejarah menunjukkan harga rumah semakin mahal dan tidak pernah menurun. Makin ditunggu, orang lain akan ambil peluang membeli. Tidak tahun ini, tahun hadapan harga naik, dengan kenaikan gaji tahunan yang sedikit, kemampuan membeli rumah makin mengecil.

Jika hari ini kita layak rumah berkeluasan 2000 kaki persegi dengan harga rumah RM300,000, tahun hadapan, dengan nilai gaji yang sama mungkin hanya mampu membeli rumah berkeluasan hanya 1800 kaki persegi pada harga RM300k juga.
Ini disebabkan kos membina rumah, kos buruh, & lain-lain seperti kenaikan harga minyak, GST menekan harga rumah.